Las tasas hipotecarias en Estados Unidos volvieron a subir ligeramente esta semana, aunque el cambio fue mínimo.

Por qué importa: Aunque las tasas siguen siendo altas, muchas personas están dejando de esperar una gran baja y comienzan a tomar decisiones para comprar o refinanciar su vivienda.

Freddie Mac explicó que las tasas hipotecarias se han mantenido prácticamente estables durante las últimas seis semanas, lo que ha dado mayor confianza a quienes buscan refinanciar.

Según la entidad, la actividad de refinanciación ha seguido aumentando en las últimas semanas porque muchos prestatarios ya consideran que los niveles actuales son una nueva realidad.

En cambio, la compra de viviendas mostró una ligera desaceleración durante el mismo periodo.

Hace una semana era de 6,47 %, mientras que hace un año alcanzaba el 6,77 %.

Aunque recientemente disminuyeron los precios del petróleo tras el acuerdo de paz entre Estados Unidos e Irán, esa mejora no ha sido suficiente para reducir la incertidumbre económica ni provocar una caída importante en las tasas hipotecarias.

Pese a los altos costos de financiamiento, algunas señales muestran que el mercado comienza a adaptarse.

Sin embargo, la construcción y venta de viviendas nuevas continúa enfrentando dificultades debido a los problemas de asequibilidad.

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Además del aumento en los refinanciamientos, una nueva encuesta muestra un cambio importante en la percepción de los consumidores.

El más reciente informe de Bank of America reveló que, por primera vez desde 2023, la mayoría de los estadounidenses considera que comprar una vivienda es una mejor opción que alquilar.

Matt Vernon, director de préstamos al consumo de Bank of America, afirmó que cada vez más compradores muestran optimismo y están decidiendo avanzar con sus planes de adquirir una vivienda, pese a los desafíos que todavía presenta el mercado.

Lo que viene : Las próximas decisiones de la Reserva Federal y el comportamiento de la inflación seguirán influyendo en las tasas hipotecarias.